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Affaires municipales
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Développement urbain dans les zones rurales

Ce type de développement vise les zones résidentielles non desservies qui sont situées; :

  • en dehors des villes et des villages actuels et anciens
  • en dehors des zones desservies (anciennes collectivités de la catégorie 4)
  • le long d’une route ou d’une autoroute ou le long de plusieurs routes qui se croisent ou qui sont parallèles.

Pourquoi ce type de développement est-il important?

La croissance démographique, l’augmentation de la densité de la population ainsi que la multiplication des habitations dans les zones non desservies peuvent avoir un certain nombre de conséquences qui relèvent de la compétence des administrations municipales ou du gouvernement provincial, dont :

  • conflits entre le développement résidentiel et les industries primaires, ce qui entraîne souvent la perte des terres ou des industries concernées (mines, aquaculture, agriculture, scieries)
  • inefficacité des services et augmentation des coûts liés au transport scolaire, à la collecte des déchets solides et aux services d’urgence;
  • coûts de services élevés à l’avenir en cas de problèmes liés aux fosses septiques ainsi qu’à la qualité et aux volumes d’eau souterraine;
  • salles de classe en nombre insuffisant, puisque les écoles des régions rurales doivent accueillir de plus en plus d’élèves
  • routes embouteillées en raison de l’augmentation des navetteurs, de la multiplication des entrées de maison et des arrêts des autobus scolaires
  • problèmes de gouvernance, puisque les municipalités rurales perçoivent des impôts fonciers alors que la ville voisine fournit les services et les emplois
  • perte du paysage rural en raison de l’étalement urbain : le paysage naturel n’a plus autant d’attraits pour les habitants et les touristes.

Développement urbain dans les zones rurales